SANAYİ EMLAKÇISINDAN DERİ YAN SANAYİDE SATILIK 5.700M² BOŞ FABRİKA Satılık

• İLAN No: 3233
• KATEGORİ: Satılık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 5.700 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İstanbul Deri OSB
• FİYAT: 340.000.000 TL
• İLAN TARİHİ: 05.12.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

SANAYİ EMLAKÇISINDAN DERİ YAN SANAYİDE SATILIK 5.700M² BOŞ FABRİKA

4.784 m² arsa içinde toplam 5.700 m² 2 Katlı Boş Fabrika

5.700 m²

 -2.600 m² Düz Giriş H:12-14 m

 -2300 m² Düz Giriş Bodrum H:5-5.60 m

     -1.750 m² üretim alanı

     -400 m² depo

     -150 m² sosyal alanlar

 -800 m² ofisler(200m² x 4 kat)

**Her iki kata da araç girişi vardır**

-Yangın sistemi (Dolaplar 2025 yılında yenilendi**)

-Havalandırma sistemi

-Üretim alanında radyan tavan ısıtmaları

-4 adet her biri 10 Ton taşıma kapasiteli vinç

-Prestijli ofisler

-Ofislerde ısıtma ve soğutma sistemi(Klima ve Kombi)

-Ofislerde her katta WC ve mutfak

-Tam kapasiteli yemekhane alanı

*Ana caddede tabela değeri yüksek*

🏭 İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB)

Yatırımcıya Güçlü Altyapı, Stratejik Konum ve Kesintisiz Üretim Avantajı Sunar!

📐 Alan ve Kapasite

• Toplam Alan: 7.500.000 m² (750 hektar)
• Faaliyet Gösteren İşletme Sayısı: 1.000+ firma
• İstihdam: 40.000+ çalışan
• Günlük Araç Trafiği: 40.000 araç

⚡ Altyapı ve Enerji Güvencesi

• Elektrik, su, doğalgaz, internet → doğrudan OSB yönetiminden, kesintisiz hizmet
• Atıksu Arıtma Tesisi: Günlük 36.000 m³ kapasite, biyogaz üretimiyle 2 MW elektrik sağlanıyor
• Çevreci yaklaşım: 2.000.000 m² ağaçlandırma alanı

📍 Stratejik Konum Avantajı

• TEM Otoyolu (E-6): 2 km
• E-5 Karayolu: 5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 5–10 km (10 dakika)
• Osmangazi Köprüsü: 25 km
• İstanbul Limanlarına: 10–15 km

➡ İstanbul’un ticaret ve sanayi merkezlerine hızlı erişim

📝 Yatırımcı Dostu Yönetim

• Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na bağlı özerk yönetim
• Tüm ruhsat ve izinler → tek elden, hızlıca
• İmar, çalışma ruhsatı, itfaiye raporu, yapı kullanma izni → bürokrasi olmadan

🏢 Sosyal ve Ticari Altyapı

• 7 banka şubesi
• Noter
• Marketler, restoranlar, kafeler, hırdavatçılar
• Sağlık birimi ve acil hizmetler
• Toplu taşıma hattı olan tek OSB (minibüs + belediye otobüsü)

🚀 Neden İDOSB?

✔ Dev sanayi alanı (7,5 milyon m²)

✔ Kesintisiz enerji ve modern altyapı

✔ Hızlı izin süreçleri

✔ Lojistik avantaj – TEM, E-5, Havalimanı, Köprü, Liman bağlantıları

✔ 1.000+ firma, 40.000+ çalışan, güçlü ekosistem

✔ Çevreci ve sürdürülebilir üretim

💡 İşletmenizi geleceğe taşıyacak doğru adres: İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB).

📞 Daha fazla bilgi ve yatırım fırsatları için bizimle iletişime geçin!