SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE SATILIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA Satılık

• İLAN No: 4258
• KATEGORİ: Satılık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 14.000 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İstanbul Deri OSB
• FİYAT: 480.000.000 TL
• İLAN TARİHİ: 31.03.2026

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE SATILIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA

INDUSTRIAL REAL ESTATE AGENT: CUSTOM-BUILT 14,000 M² FACTORY FOR SALE IN LEATHER INDUSTRIAL ZONE.

АГЕНТ ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПРОДАЕТСЯ ПОСТРОЕННЫЙ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОМЫШЛЕННОМУ ЦЕХ ПЛОЩАДЬЮ 14 000 М² В КОЖЕВЕННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ.

工业地产代理：皮革工业区内定制建造的 14,000 平方米工厂出售。

وكيل عقارات صناعية: مصنع مصمم حسب الطلب بمساحة 14000 متر مربع للبيع في المنطقة الصناعية للجلود.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE SATILIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA

6.621 M² ARŞA İÇERİSİNDE

14.000 M² 4  KATLI BİNA

3.100 M² DÜZ GİRİŞLİ BODRUM KATI H: 4.85M – 4.05M

2.180 M²  ZEMİN KAT H:5.30M-4.50M

2.910 M² 1. KAT H: 5.30M-4.50M

3.085 M² 2. KAT H: 5.30M-4.50M

1.259 M² 3. KAT H:4.30M-3.50M

1.133 M² 4. KAT H: 4.30M-3.50M

174 M² ÇATI KATI H:2.35M

146 M² ASMA KATLAR

M²’DE 1.5 TON HAREKETLİ YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ

2.500 KVA ELEKTRİK ALTYAPISI

TÜM ALANLARDA ÖZEL KAPASİTELİ SPRİNKLER YANGIN SİSTEMLERİ VE KÖPÜKLÜ SÖNDÜRME SİSTEMLERİ MEVCUTTUR

,

360 m3 SU DEPOSU

BODRUM KATI TEKNİK YAPIYA AYRILMIŞTIR

Z,1. VE 2. KATLAR ÜRETİME YÖNELİK YAPILMIŞ

3. VE 4. KATLAR OFİS KATLARI OLARAK AYRILMIŞTIR

**KDV HARİÇ FİYATIDIR + KDV OLARAK SATIŞ YAPILACAKTIR**

**TEŞVİK BELGESİ OLAN SANAYİCİLERE ÖZEL AVANTAJLARI VARDIR**

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2. INDUSTRIAL REAL ESTATE AGENT - CUSTOM-BUILT 14,000 M² FACTORY FOR SALE IN LEATHER INDUSTRIAL ZONE

ON A 6,621 M² PLOT

14,000 M² 4-STORY BUILDING

3,100 M² GROUND FLOOR WITH DIRECT ENTRANCE H: 4.85M – 4.05M

2,180 M² GROUND FLOOR H: 5.30M-4.50M

2,910 M² 1ST FLOOR H: 5.30M-4.50M

3,085 M² 2ND FLOOR H: 5.30M-4.50M

1,259 M² 3RD FLOOR H: 4.30M-3.50M

1,133 M² 4TH FLOOR FLOOR HEIGHT: 4.30M-3.50M

174 M² ROOFTOP HEIGHT: 2.35M

146 M² MEZZANINE FLOORS

1.5 TON MOVABLE LOAD CARRYING CAPACITY PER M²

2,500 KVA ELECTRICAL INFRASTRUCTURE

SPECIAL CAPACITY SPRINKLER FIRE SYSTEMS AND FOAM EXTINGUISHING SYSTEMS ARE AVAILABLE IN ALL AREAS

,

360 m³ WATER TANK

BASEMENT IS DEDICATED TO TECHNICAL STRUCTURE

GROUND, 1ST AND 2ND FLOORS ARE BUILT FOR PRODUCTION

3RD AND 4TH FLOORS ARE DEDICATED AS OFFICE FLOORS

!!PRICE INCLUDES VALUE ADDED TAX!!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Агентство промышленной недвижимости - Продается построенный по индивидуальному проекту завод площадью 14 000 м² в зоне кожевенной промышленности

На участке 6 621 м²

4-этажное здание площадью 14 000 м²

3 100 м² Первый этаж с прямым входом Высота: 4,85–4,05 м

2 180 м² Первый этаж Высота: 5,30–4,50 м

2 910 м² Второй этаж Высота: 5,30–4,50 м

3 085 м² Третий этаж Высота: 5,30–4,50 м

1 259 м² Третий этаж Высота: 4,30–3,50 м

Высота 4-го этажа: 4,30–3,50 м (1133 м²)

Высота крыши: 2,35 м (174 м²)

Ансамблевые этажи: 146 м²

Передвижная грузоподъемность: 1,5 тонны на м²

Электротехническая инфраструктура: 2500 кВА

Во всех зонах установлены спринклерные противопожарные системы специальной мощности и системы пенного пожаротушения

Резервуар для воды: 360 м³

Подвал отведен под техническое оборудование

Первый, второй и третий этажи предназначены для производства

Третий и четвертый этажи отведены под В КАЧЕСТВЕ ОФИСНЫХ ЭТАЖЕЙ

Цена включает налог на добавленную стоимость.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------