SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE KDV DAHİL SATILIK 3.200 M² FABRİKA Satılık

• İLAN No: 3215
• KATEGORİ: Satılık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 3.200 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İstanbul Deri OSB Kazlıçeşme cad Cami Dükkanları No:3 Sanayi Emlakcısı
• FİYAT: 120.000.000 TL
• İLAN TARİHİ: 16.05.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE SATILIK KDV DAHİL 3.200 M² FABRİKA

3.200 M2 ARSA

3.200 M2 BİNA

1.500 M2 DÜZ GİRİŞ H:6

1.200 M2 KAT H:2.85

500 M2 ASMA KAT

İDOSB'nin Avantajları ve Altyapı Özellikleri

✔ Özerk Yönetim: İstanbul Deri OSB, belediyeye değil, doğrudan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlıdır. Bu sayede, belediyelerle yaşanabilecek imar ve ruhsat problemleri yaşanmaz.

✔ Altyapı Güvencesi: Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetleri doğrudan OSB yönetimi tarafından sağlanmaktadır. Yüksek enerji tüketimi gerektiren sanayi tesisleri için kesintisiz ve güvenilir enerji altyapısı sunulmaktadır.

✔ Ruhsat ve İzin Kolaylığı: Çalışma ruhsatı, itfaiye izinleri ve diğer resmi belgeler belediyeden değil, OSB yönetiminden alınmaktadır. Bu durum, yatırımcıların hızlıca üretime geçmesini sağlar.

✔ Geniş Sanayi Alanı: 7.500.000 m² alan üzerine kurulu olan İDOSB, Marmara Bölgesi’nin en köklü ve büyük OSB’lerinden biridir. İçerisinde çok sayıda fabrika, depo, sanayi tesisi ve ticari işletme bulunmaktadır.

✔ Toplu Taşıma Kolaylığı: İstanbul’daki kendi içinde minibüs ve belediye otobüsü hattı bulunan tek OSB olan İDOSB, çalışanlar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İş gücünün ulaşım sorunu en aza indirilmiştir.

✔ Stratejik Konum:

• E-5 ve E-6 Otoyolları (TEM) arasındadır, ulaşım ve lojistik açısından mükemmel bir konuma sahiptir.
• Osmangazi Köprüsü’ne 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 10 km uzaklıktadır.
• İstanbul'un sanayi ve ticaret merkezlerine hızlı erişim sağlar.

✔ Gelişmiş Ticari Altyapı:

• Bölge içinde noter, 7 banka, hırdavatçılar, marketler, kurumsal restoranlar, kafeler ve küçük büfeler bulunmaktadır.
• Sanayicilerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri birçok ticari işletme yer almaktadır.