ENGİN GÖNDER'DEN DERİ SANAYİ'DE SATILIK FABRİKA Satılık

• İLAN No: 1160
• KATEGORİ: Satılık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 2.800 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: DERİ OSB
• FİYAT: 160.000.000 TL
• İLAN TARİHİ: 28.04.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

İSTANBUL DERİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE

4.000 M2 ARSA ÜSTÜNDE

1.900 M2 DÜZ GİRİŞ H:9 KOLONSUZ VİNÇLİ ÜRETİM ALANI

400 M2 DÜZ GİRİŞ SOSYAL ALANLAR

500 M2 ASMAKAT EKSİKSİZ YÖNETİM BÖLÜMÜ

TOPLAM 2.800 M2 KAPALI ALAN.

KURUMSAL KİRACILI

ŞAHISTAN SATIŞ, KDV, VERGİ YOK. 

160.000.000 TL

İDOSB'nin Avantajları ve Altyapı Özellikleri

✔ Özerk Yönetim: İstanbul Deri OSB, belediyeye değil, doğrudan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlıdır. Bu sayede, belediyelerle yaşanabilecek imar ve ruhsat problemleri yaşanmaz.

✔ Altyapı Güvencesi: Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetleri doğrudan OSB yönetimi tarafından sağlanmaktadır. Yüksek enerji tüketimi gerektiren sanayi tesisleri için kesintisiz ve güvenilir enerji altyapısı sunulmaktadır.

✔ Ruhsat ve İzin Kolaylığı: Çalışma ruhsatı, itfaiye izinleri ve diğer resmi belgeler belediyeden değil, OSB yönetiminden alınmaktadır. Bu durum, yatırımcıların hızlıca üretime geçmesini sağlar.

✔ Geniş Sanayi Alanı: 7.500.000 m² alan üzerine kurulu olan İDOSB, Marmara Bölgesi’nin en köklü ve büyük OSB’lerinden biridir. İçerisinde çok sayıda fabrika, depo, sanayi tesisi ve ticari işletme bulunmaktadır.

✔ Toplu Taşıma Kolaylığı: İstanbul’daki kendi içinde minibüs ve belediye otobüsü hattı bulunan tek OSB olan İDOSB, çalışanlar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İş gücünün ulaşım sorunu en aza indirilmiştir.

✔ Stratejik Konum:

• E-5 ve E-6 Otoyolları (TEM) arasındadır, ulaşım ve lojistik açısından mükemmel bir konuma sahiptir.
• Osmangazi Köprüsü’ne 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 10 km uzaklıktadır.
• İstanbul'un sanayi ve ticaret merkezlerine hızlı erişim sağlar.

✔ Gelişmiş Ticari Altyapı:

• Bölge içinde noter, 7 banka, hırdavatçılar, marketler, kurumsal restoranlar, kafeler ve küçük büfeler bulunmaktadır.
• Sanayicilerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri birçok ticari işletme yer almaktadır.