SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE KİRALIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA Kiralık

• İLAN No: 4259
• KATEGORİ: Kiralık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 14.000 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İstanbul Deri OSB
• FİYAT: 3.300.000 TL
• İLAN TARİHİ: 25.12.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE KİRALIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA

INDUSTRIAL REAL ESTATE AGENT: CUSTOM-BUILT 14,000 M² FACTORY FOR RENT IN LEATHER INDUSTRIAL ZONE.

АГЕНТ ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: СПЕЦИАЛЬНО ПОСТРОЕННЫЙ ЗАВОД ПЛИТОЙ ПЛИТОЙ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ, СДАЕТСЯ В АРЕНДУ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ КОЖЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ.

工业地产代理：皮革工业区内定制建造的 14,000 平方米厂房出租。

وكيل عقارات صناعية: مصنع مصمم خصيصاً بمساحة 14000 متر مربع للإيجار في المنطقة الصناعية للجلود.

 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

  SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE KİRALIK ÖZEL YAPIM 14.000 M² FABRİKA

6.621 M² ARŞA İÇERİSİNDE

14.000 M² 4  KATLI BİNA

3.100 M² DÜZ GİRİŞLİ BODRUM KATI H: 4.85M – 4.05M

2.180 M²  ZEMİN KAT H:5.30M-4.50M

2.910 M² 1. KAT H: 5.30M-4.50M

3.085 M² 2. KAT H: 5.30M-4.50M

1.259 M² 3. KAT H:4.30M-3.50M

1.133 M² 4. KAT H: 4.30M-3.50M

174 M² ÇATI KATI H:2.35M

146 M² ASMA KATLAR

M²’DE 1.5 TON HAREKETLİ YÜK TAŞIMA KAPASİTESİ

2.500 KVA ELEKTRİK ALTYAPISI

TÜM ALANLARDA ÖZEL KAPASİTELİ SPRİNKLER YANGIN SİSTEMLERİ VE KÖPÜKLÜ SÖNDÜRME SİSTEMLERİ MEVCUTTUR

,

360 m3 SU DEPOSU

BODRUM KATI TEKNİK YAPIYA AYRILMIŞTIR

Z,1. VE 2. KATLAR ÜRETİME YÖNELİK YAPILMIŞ

3. VE 4. KATLAR OFİS KATLARI OLARAK AYRILMIŞTIR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INDUSTRIAL REAL ESTATE AGENT: CUSTOM-BUILT 14,000 M² FACTORY FOR RENT IN LEATHER INDUSTRIAL ZONE.

ON A 6,621 M² PLOT

14,000 M² 4-STORY BUILDING

3,100 M² GROUND FLOOR WITH DIRECT ENTRANCE H: 4.85M – 4.05M

2,180 M² GROUND FLOOR H: 5.30M-4.50M

2,910 M² 1ST FLOOR H: 5.30M-4.50M

3,085 M² 2ND FLOOR H: 5.30M-4.50M

1,259 M² 3RD FLOOR H: 4.30M-3.50M

1,133 M² 4TH FLOOR FLOOR HEIGHT: 4.30M-3.50M

174 M² ROOFTOP HEIGHT: 2.35M

146 M² MEZZANINE FLOORS

1.5 TON MOVABLE LOAD CARRYING CAPACITY PER M²

2,500 KVA ELECTRICAL INFRASTRUCTURE

SPECIAL CAPACITY SPRINKLER FIRE SYSTEMS AND FOAM EXTINGUISHING SYSTEMS ARE AVAILABLE IN ALL AREAS

,

360 m³ WATER TANK

BASEMENT IS DEDICATED TO TECHNICAL STRUCTURE

GROUND, 1ST AND 2ND FLOORS ARE BUILT FOR PRODUCTION

3RD AND 4TH FLOORS ARE DEDICATED AS OFFICE FLOORS

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

АГЕНТ ПО ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: СПЕЦИАЛЬНО ПОСТРОЕННЫЙ ЗАВОД ПЛИТОЙ ПЛИТОЙ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ ПЛИТ, СДАЕТСЯ В АРЕНДУ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ КОЖЕВОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ.

На участке 6 621 м²

4-этажное здание площадью 14 000 м²

3 100 м² Первый этаж с прямым входом Высота: 4,85–4,05 м

2 180 м² Первый этаж Высота: 5,30–4,50 м

2 910 м² Второй этаж Высота: 5,30–4,50 м

3 085 м² Третий этаж Высота: 5,30–4,50 м

1 259 м² Третий этаж Высота: 4,30–3,50 м

Высота 4-го этажа: 4,30–3,50 м (1133 м²)

Высота крыши: 2,35 м (174 м²)

Ансамблевые этажи: 146 м²

Передвижная грузоподъемность: 1,5 тонны на м²

Электротехническая инфраструктура: 2500 кВА

Во всех зонах установлены спринклерные противопожарные системы специальной мощности и системы пенного пожаротушения

Резервуар для воды: 360 м³

Подвал отведен под техническое оборудование

Первый, второй и третий этажи предназначены для производства

Третий и четвертый этажи отведены под В КАЧЕСТВЕ ОФИСНЫХ ЭТАЖЕЙ

 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

工业地产代理：皮革工业区内定制建造的 14,000 平方米厂房出租。

占地 6,621 平方米

14,000 平方米四层建筑

一层 3,100 平方米，设有直达入口，层高：4.85 米 – 4.05 米

一层 2,180 平方米，层高：5.30 米 – 4.50 米

二层 2,910 平方米，层高：5.30 米 – 4.50 米

三层 3,085 平方米，层高：5.30 米 – 4.50 米

四层 1,259 平方米，层高：4.30 米 – 3.50 米

五层 1,133 平方米楼层高度：4.30米-3.50米

建筑面积：174平方米 屋顶高度：2.35米

夹层面积：146平方米

每平方米可移动承重能力：1.5吨

电力基础设施：2500千伏安

所有区域均配备特殊容量的喷淋灭火系统和泡沫灭火系统

水箱容量：360立方米

地下室为技术结构层

一层、二层和三层为生产车间

四层和三层为办公楼层

 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

وكيل عقارات صناعية: مصنع مصمم خصيصاً بمساحة 14000 متر مربع للإيجار في المنطقة الصناعية للجلود.

على قطعة أرض مساحتها ٦٦٢١ متر مربع

مبنى من أربعة طوابق بمساحة ١٤٠٠٠ متر مربع

٣١٠٠ متر مربع طابق أرضي بمدخل مباشر، ارتفاع: ٤.٨٥ - ٤.٠٥ متر

٢١٨٠ متر مربع طابق أرضي، ارتفاع: ٥.٣٠ - ٤.٥٠ متر

٢٩١٠ متر مربع طابق أول، ارتفاع: ٥.٣٠ - ٤.٥٠ متر

٣٠٨٥ متر مربع طابق ثانٍ، ارتفاع: ٥.٣٠ - ٤.٥٠ متر

١٢٥٩ متر مربع طابق ثالث 4.30-3.50 متر

1133 متر مربع، الطابق الرابع، ارتفاع الطابق: 4.30-3.50 متر

174 متر مربع، ارتفاع السطح: 2.35 متر

146 متر مربع، طوابق الميزانين

قدرة تحمل الأحمال المتحركة 1.5 طن لكل متر مربع

بنية تحتية كهربائية بقدرة 2500 كيلو فولت أمبير

أنظمة إطفاء حريق بالرش وأنظمة إطفاء بالرغوة ذات سعة خاصة متوفرة في جميع المناطق

خزان مياه بسعة 360 متر مكعب

قبو مخصص للهيكل الفني

الطوابق الأرضي والأول والثاني مخصصة للإنتاج

الطابق الثالث تم تخصيص الطابق الرابع كمكاتب.