SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE KİRALIK 4.400 M² FABRİKA KATLARI Kiralık

• İLAN No: 4257
• KATEGORİ: Kiralık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 4.400 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İstanbul Deri OSB
• FİYAT: 850.000 TL
• İLAN TARİHİ: 12.12.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

2.200 M² 1. KAT H:3.50(ZEMİN KAT DEĞİLDİR,ZEMİN KAT DAHİL DEĞİLDİR)

2.200 M² 2. KAT H:3.50

400 M² OFİSLER

100 KW ELEKTRİK GÜCÜ

YÜK ASANSÖRÜ

PERSONEL ASANSÖRÜ

ENGİN GÖNDER

0532 312 41 42

RUŞEN GÖNDER

0533 922 03 09

🏭 İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB)

Yatırımcıya Güçlü Altyapı, Stratejik Konum ve Kesintisiz Üretim Avantajı Sunar!

📐 Alan ve Kapasite

• Toplam Alan: 7.500.000 m² (750 hektar)
• Faaliyet Gösteren İşletme Sayısı: 1.000+ firma
• İstihdam: 40.000+ çalışan
• Günlük Araç Trafiği: 40.000 araç

⚡ Altyapı ve Enerji Güvencesi

• Elektrik, su, doğalgaz, internet → doğrudan OSB yönetiminden, kesintisiz hizmet
• Atıksu Arıtma Tesisi: Günlük 36.000 m³ kapasite, biyogaz üretimiyle 2 MW elektrik sağlanıyor
• Çevreci yaklaşım: 2.000.000 m² ağaçlandırma alanı

📍 Stratejik Konum Avantajı

• TEM Otoyolu (E-6): 2 km
• E-5 Karayolu: 5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 5–10 km (10 dakika)
• Osmangazi Köprüsü: 25 km
• İstanbul Limanlarına: 10–15 km

➡ İstanbul’un ticaret ve sanayi merkezlerine hızlı erişim

📝 Yatırımcı Dostu Yönetim

• Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na bağlı özerk yönetim
• Tüm ruhsat ve izinler → tek elden, hızlıca
• İmar, çalışma ruhsatı, itfaiye raporu, yapı kullanma izni → bürokrasi olmadan

🏢 Sosyal ve Ticari Altyapı

• 7 banka şubesi
• Noter
• Marketler, restoranlar, kafeler, hırdavatçılar
• Sağlık birimi ve acil hizmetler
• Toplu taşıma hattı olan tek OSB (minibüs + belediye otobüsü)

🚀 Neden İDOSB?

✔ Dev sanayi alanı (7,5 milyon m²)

✔ Kesintisiz enerji ve modern altyapı

✔ Hızlı izin süreçleri

✔ Lojistik avantaj – TEM, E-5, Havalimanı, Köprü, Liman bağlantıları

✔ 1.000+ firma, 40.000+ çalışan, güçlü ekosistem

✔ Çevreci ve sürdürülebilir üretim

💡 İşletmenizi geleceğe taşıyacak doğru adres: İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB).

📞 Daha fazla bilgi ve yatırım fırsatları için bizimle iletişime geçin!