SANAYİ EMLAKÇISI’NDAN DERİ OSB’DE 4.400 M² DÜZ GİRİŞ Kiralık

• İLAN No: 4256
• KATEGORİ: Kiralık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 4.400 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE: İSTANBUL DERİ OSB
• FİYAT: 2.250.000 TL
• İLAN TARİHİ: 11.12.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

4.400 M² DÜZ GİRİŞ H:7.7 - 7.2

4.000 M² ÜRETİM ALANI

400 M² BODRUM KULLANIMI

TIR VE BÜYÜK ARAÇ GİRİŞİNE UYGUN

SPRİNKLER YANGIN SİSTEMİ

BİNA ÖZEL YANMAZ MALZEMELERLE İNŞAA EDİLMİŞTİR

DIŞ CEPHE KAPLAMALARI YANMAZ MALZEMEDİR

200 KW ELEKTRİK GÜCÜ

150 TON ÖZEL SU DEPOSU 

PRESTİJLİ BİNA

GÜN IŞIĞI ALIYOR TAMAMEN

ŞİRKETTEN KİRALAMA KDV AVANTAJI

ENGİN GÖNDER

0532 312 41 42

RUŞEN GÖNDER

0533 922 03 09

🏭 İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB)

Yatırımcıya Güçlü Altyapı, Stratejik Konum ve Kesintisiz Üretim Avantajı Sunar!

📐 Alan ve Kapasite

• Toplam Alan: 7.500.000 m² (750 hektar)
• Faaliyet Gösteren İşletme Sayısı: 1.000+ firma
• İstihdam: 40.000+ çalışan
• Günlük Araç Trafiği: 40.000 araç

⚡ Altyapı ve Enerji Güvencesi

• Elektrik, su, doğalgaz, internet → doğrudan OSB yönetiminden, kesintisiz hizmet
• Atıksu Arıtma Tesisi: Günlük 36.000 m³ kapasite, biyogaz üretimiyle 2 MW elektrik sağlanıyor
• Çevreci yaklaşım: 2.000.000 m² ağaçlandırma alanı

📍 Stratejik Konum Avantajı

• TEM Otoyolu (E-6): 2 km
• E-5 Karayolu: 5 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 5–10 km (10 dakika)
• Osmangazi Köprüsü: 25 km
• İstanbul Limanlarına: 10–15 km

➡ İstanbul’un ticaret ve sanayi merkezlerine hızlı erişim

📝 Yatırımcı Dostu Yönetim

• Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na bağlı özerk yönetim
• Tüm ruhsat ve izinler → tek elden, hızlıca
• İmar, çalışma ruhsatı, itfaiye raporu, yapı kullanma izni → bürokrasi olmadan

🏢 Sosyal ve Ticari Altyapı

• 7 banka şubesi
• Noter
• Marketler, restoranlar, kafeler, hırdavatçılar
• Sağlık birimi ve acil hizmetler
• Toplu taşıma hattı olan tek OSB (minibüs + belediye otobüsü)

🚀 Neden İDOSB?

✔ Dev sanayi alanı (7,5 milyon m²)

✔ Kesintisiz enerji ve modern altyapı

✔ Hızlı izin süreçleri

✔ Lojistik avantaj – TEM, E-5, Havalimanı, Köprü, Liman bağlantıları

✔ 1.000+ firma, 40.000+ çalışan, güçlü ekosistem

✔ Çevreci ve sürdürülebilir üretim

💡 İşletmenizi geleceğe taşıyacak doğru adres: İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi (İDOSB).

📞 Daha fazla bilgi ve yatırım fırsatları için bizimle iletişime geçin!