ENGİN GÖNDER'DEN DERİ SANAYİ'DE KİRALIK 3.600M2 MÜSTAKİL FABRİKA Kiralık

• İLAN No: 1187
• KATEGORİ: Kiralık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 3.600 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Tuzla
• BÖLGE:
• FİYAT: 580.000 TL
• İLAN TARİHİ: 09.04.2025

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

3.100 M2 ARSA İÇİNDE
​3.600 M2 MÜSTAKİL FABRİKA

900 M2 GİRİŞ H: 4.85

900 M2 DÜZ GİRİŞ H: 3.20

900 M2 1. KAT H: 3.20

900 M2 ÇATI KATI H: 3.50 - 2.50

300 M2 OFİSLER

2.000 M2 AÇIK ALAN

165 KW

YÜK ASANSÖRÜ

KODDAN 2 KAT DÜZ GİRİŞ

580.000 TL + KDV

İDOSB'nin Avantajları ve Altyapı Özellikleri

✔ Özerk Yönetim: İstanbul Deri OSB, belediyeye değil, doğrudan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlıdır. Bu sayede, belediyelerle yaşanabilecek imar ve ruhsat problemleri yaşanmaz.

✔ Altyapı Güvencesi: Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetleri doğrudan OSB yönetimi tarafından sağlanmaktadır. Yüksek enerji tüketimi gerektiren sanayi tesisleri için kesintisiz ve güvenilir enerji altyapısı sunulmaktadır.

✔ Ruhsat ve İzin Kolaylığı: Çalışma ruhsatı, itfaiye izinleri ve diğer resmi belgeler belediyeden değil, OSB yönetiminden alınmaktadır. Bu durum, yatırımcıların hızlıca üretime geçmesini sağlar.

✔ Geniş Sanayi Alanı: 7.500.000 m² alan üzerine kurulu olan İDOSB, Marmara Bölgesi’nin en köklü ve büyük OSB’lerinden biridir. İçerisinde çok sayıda fabrika, depo, sanayi tesisi ve ticari işletme bulunmaktadır.

✔ Toplu Taşıma Kolaylığı: İstanbul’daki kendi içinde minibüs ve belediye otobüsü hattı bulunan tek OSB olan İDOSB, çalışanlar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İş gücünün ulaşım sorunu en aza indirilmiştir.

✔ Stratejik Konum:

• E-5 ve E-6 Otoyolları (TEM) arasındadır, ulaşım ve lojistik açısından mükemmel bir konuma sahiptir.
• Osmangazi Köprüsü’ne 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 10 km uzaklıktadır.
• İstanbul'un sanayi ve ticaret merkezlerine hızlı erişim sağlar.

✔ Gelişmiş Ticari Altyapı:

• Bölge içinde noter, 7 banka, hırdavatçılar, marketler, kurumsal restoranlar, kafeler ve küçük büfeler bulunmaktadır.
• Sanayicilerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri birçok ticari işletme yer almaktadır.