ENGİN GÖNDER'DEN DERİ OSBDE KİRALIK 3.250 M² FABRİKA Kiralık

• İLAN No: 1194
• KATEGORİ: Kiralık İlanlar
• İLAN TÜRÜ: Fabrika
• METREKARE: 3.250 m2
• İL: İstanbul
• İLÇE: Kartal
• BÖLGE: İstanbul Deri Organize Sanayi Bölgesi
• FİYAT: 900.000 TL
• İLAN TARİHİ: 24.12.2024

WhatsApp'dan Ulaşın

İlan Detayları

ENGİN GÖNDER'DEN DERİ OSBDE KİRALIK 3.250 M² FABRİKA

-1.000 m² açık alan

4 katlı bina

  -1.000 m² düz giriş zemin kat (H:5.3-5.7 m)

  -750 m² 1. Kat (H:3.3-3.8 m)

  -750 m² 2. Kat (H:3.3-3.8 m)

  -750 m² 3. Kat (H:3.3-3.8 m)

2011 yapımı yeni bina

Dışı ve içi özel yapım prestijli bina

Dış cephe yalıtımlı ve giydirmeli

Çok prestijli ve kullanışlı ofisler

Ofislerin tamamı gün ışığından yararlanıyor

Her katta elektrik panosu

Yük ve personel asansörleri

Yangın dolapları ve sprinkler sistemi

Yemekhane ve 2 adet ayrı mutfak

Klima ve havalandırma sistemleri

Merkezi ısıtma sistemi

Merkezi soğutma sistemi

3.Katta misafirhane,lojman,teras kullanımı

İDOSB'nin Avantajları ve Altyapı Özellikleri

✔ Özerk Yönetim: İstanbul Deri OSB, belediyeye değil, doğrudan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlıdır. Bu sayede, belediyelerle yaşanabilecek imar ve ruhsat problemleri yaşanmaz.

✔ Altyapı Güvencesi: Elektrik, su, doğalgaz gibi temel altyapı hizmetleri doğrudan OSB yönetimi tarafından sağlanmaktadır. Yüksek enerji tüketimi gerektiren sanayi tesisleri için kesintisiz ve güvenilir enerji altyapısı sunulmaktadır.

✔ Ruhsat ve İzin Kolaylığı: Çalışma ruhsatı, itfaiye izinleri ve diğer resmi belgeler belediyeden değil, OSB yönetiminden alınmaktadır. Bu durum, yatırımcıların hızlıca üretime geçmesini sağlar.

✔ Geniş Sanayi Alanı: 7.500.000 m² alan üzerine kurulu olan İDOSB, Marmara Bölgesi’nin en köklü ve büyük OSB’lerinden biridir. İçerisinde çok sayıda fabrika, depo, sanayi tesisi ve ticari işletme bulunmaktadır.

✔ Toplu Taşıma Kolaylığı: İstanbul’daki kendi içinde minibüs ve belediye otobüsü hattı bulunan tek OSB olan İDOSB, çalışanlar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İş gücünün ulaşım sorunu en aza indirilmiştir.

✔ Stratejik Konum:

• E-5 ve E-6 Otoyolları (TEM) arasındadır, ulaşım ve lojistik açısından mükemmel bir konuma sahiptir.
• Osmangazi Köprüsü’ne 25 km, Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 10 km uzaklıktadır.
• İstanbul'un sanayi ve ticaret merkezlerine hızlı erişim sağlar.

✔ Gelişmiş Ticari Altyapı:

• Bölge içinde noter, 7 banka, hırdavatçılar, marketler, kurumsal restoranlar, kafeler ve küçük büfeler bulunmaktadır.
• Sanayicilerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri birçok ticari işletme yer almaktadır.